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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 290.000 € (cod.649b1ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.150 €/m²) e per attici (da 1.255 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbolo) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: D.G. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Sorbolo Centro Ci troviamo nel cuore di Sorbolo, piu' precisamente nel quartiere musicisti. Proponiamo in vendita, una luminosa ed ampia porzione di quadrifamiliare, in zona tranquilla e ben servita. L' immobile in posizione strategica, con tripla esposizione vicino alle scuole e ai principali servizi della zona, situato al secondo e ultimo piano in una piccola palazzina. L'appartamento è composto da zona giorno e zona notte: Zona Giorno: troviamo un ampio e luminoso soggiorno con un ampio terrazzo, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto per godere di un pranzo in famiglia, dotato anche di una comoda cucina abitabile con il secondo accesso al terrazzo. Il disimpegno ci conduce alla zona notte che è composta da: una camera matrimoniale e due singole di cui una con il balconcino privato e due bagni finestrati. La soluzione è dotata anche di sottotetto abitabile per essere utilizzato come spazio aggiuntivo, perfetto per ricreare uno spazio relax oppure uno spazio jolly inoltre troviamo anche un bagno e una camera aggiuntiva. Il riscaldamento è autonomo la soluzione è dotata di aria condizionata e caminetto Completa la soluzione il comodo garage doppio e spazio dove poter riporre i propri attrezi. Per maggiori informazioni e per il tuo appuntamento privato senza impegno chiama Francesca al 3273636784
