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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Mezzano Superiore a 190.000 € (cod.64930c55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani Mezzano Superiore, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO SUPERIORE, INFERIORE, CASALE E PARMETTA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Mezzano Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzano Superiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzano Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
Leggi bene: L'immobile si trova a Mezzano Superiore in Via Giacomo Matteotti 52/A. A Mezzano Superiore, in un contesto di pace e serenità immerso nella campagna parmense, proponiamo un esclusivo duplex all’interno di una palazzina di recente costruzione (2011). Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa moderna, luminosa e funzionale, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino di una vita a misura d’uomo. Al piano secondo, un luminoso open space con soggiorno e cucina integrata si apre su un ulteriore balcone, ideale per i momenti conviviali o per godere di una piacevole colazione all’aperto. Completa il piano un comodo bagno. Al piano terzo troverete due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio balcone privato. Un rifugio perfetto per godersi il relax e la tranquillità. I tre balconi, ampi e riservati, permettono di vivere lo spazio esterno in totale privacy. Situato in una posizione strategica e ben collegata, questo duplex rappresenta la perfetta combinazione tra l’atmosfera tranquilla di un piccolo centro e la comodità di essere a breve distanza da Parma. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla vicinanza dei principali centri di interesse e alle infrastrutture. La costruzione recente garantisce efficienza energetica e bassi costi di manutenzione, rendendo questo immobile un investimento sicuro e confortevole
