L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani a 130.000 € (cod.648fde9e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1857 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.330 €/m² e 1.514 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

•  Wikipedia: Sorbolo Mezzani
•  Mercato Immobiliare a Sorbolo Mezzani
•  Quotazioni OMI