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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Ramoscello a 145.000 € (cod.646af175)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Ramoscello, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Grandi Agenzie Studio Parma s.r.l.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Ramoscello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ramoscello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Ramoscello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Immagina di vivere in una casa che unisce il fascino delle sue radici antiche a uno stile attuale, pensata per chi cerca spazio, respiro e semplicità, senza rinunciare alla comodità della città. A Ramoscello, a pochi chilometri da Sorbolo, in un rustico del '600 completamente ristrutturato nel 2006, si trova questo appartamento di 73 mq, posto al primo piano e servito da ascensore. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura: un ambiente moderno, funzionale, perfetto da vivere ogni giorno. Due camere da letto, ben separate dalla zona giorno, che offrono equilibrio tra privacy e comfort, un comodo bagno e il ripostiglio che aggiunge quel tocco di praticità che fa la differenza. Completano la proprietà una cantina e un garage collegati tra loro, riscaldamento autonomo, climatizzatore e spese condominiali contenute (600 € l’anno). Il tutto inserito in un piccolo contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi desidera crescere, rallentare, ricominciare. Una casa pronta, senza compromessi, dove ogni cosa è al posto giusto. E dove, finalmente, potresti esserlo anche tu. RIF: NDM-RAMOSCELLO-148 PER INFORMAZIONI CHIAMA: 342 6971595 indicando il riferimento dell'annuncio Grandi Agenzie è un brand del gruppo HouseTree S.p.A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S.p.A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
