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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 194.000 € (cod.646729de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 194.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
194.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza senza ascensore con cucina abitabile con ascensore
Proponiamo in vendita nel pieno centro di Sorbolo, alla spalle del centro commerciale LA SOVRANA, un appartamento di 100 Mq. circa in ottime condizioni interne. Arredato con gusto e sempre tenuto in modo impeccabile, l'appartamento si presenta internamente suddiviso in: ingresso sull'ampio soggiorno con due luminosissime porte finestra che conducono al primo terrazzo. Una caratteristica apertura ad arco collega il soggiorno con la cucina abitabile creando un'ambiente separato. Nella cucina abbiamo una seconda porta finestra per accedere al secondo terrazzo, più ampio e riservato comodo per rilassarsi all'aria aperta o invitare amici e parenti. La zona notte è separata dalla zona giorno da una bellissima porta scorrevole con vetro lavorato che conduce al disimpegno. Abbiamo quindi la cameretta con porta finestra per accedere al terrazzo, la camera matrimoniale ed infine il bagno finestrato completo di tutti i comfort. A completare la proprietà troviamo: il box auto singolo per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo e la soffitta ad uso cantina per uno stoccaggio aggiuntivo. Per un maggiore comfort: nuova pavimentazione del terrazzo, zanzariere, tendoni e predisposizione climatizzatori, ascensore, assenza barriere architettoniche. Per fissare un appuntamento per vedere l'immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp
