L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 160.000 € (cod.64649d52)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da MARENGHI ELISABETTA) a 160.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1280 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.629 €/m² e 1.778 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.145 €/m²) e per attici (da 1.175 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.785 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,89%).

•  Wikipedia: Sorbolo Mezzani
•  Mercato Immobiliare a Sorbolo Mezzani
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sorbolo