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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani a 450.000 € (cod.64585649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: D.G. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione con balcone
Nuova costruzione – Super attico con terrazzo di circa 60 mq Consegna prevista: Febbraio 2026 Proponiamo un attico esclusivo che occupa l’intero ultimo piano della palazzina, ideale per chi cerca spazi ampi e vista panoramica. La zona giorno comprende cucina, sala da pranzo e living, illuminati da due porte balcone e grandi vetrate che si affacciano su un terrazzo di circa 60 mq, perfetto per momenti all’aperto. La zona notte è divisa da due disimpegni e comprende una lavanderia, la camera padronale con bagno privato, altre due camere e un secondo bagno. Nel capitolato sono inclusi impianto fotovoltaico e batteria di accumulo per maggiore efficienza energetica. Completano la soluzione cantina, posto auto e possibilità di garage singolo o doppio. Per informazioni e appuntamenti: 3351783799
