L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani a 295.000 € (cod.6444f08a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1638 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.197 €/m² e 2.421 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,84%).

•  Wikipedia: Sorbolo Mezzani
•  Mercato Immobiliare a Sorbolo Mezzani
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Sorbolo