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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 229.000 € (cod.6432c2bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in esclusiva elegante e raffinato appartamento indipendente con splendido terrazzo, in pieno centro a sorbolo, a pochi passi da tutti i servizi. La palazzina costruita nei primi anni novnta e' dotata di ampio parcheggio privato nonche' di ascensore. al primo piano troviamo l'ingresso indipendente con affaccio diretto sul luminoso living che gode di tutta la luce esterna del terrazzo dotato di patio per riservate ed eleganti cene conviviali. Adiacente troviamo cucina separata, comoda e spaziosa e allo stesso livello bagno di servizio con lavanderia. Al piano collegato da scala a vista sono presenti tre grandi camere matrimoniali, due delle quali con affaccio su terrazzino e il grande bagno padronale. Completamente ristrutturato e curato nei minimi dettagli nel 2015 e' ready to live in perfetto stile contemporaneo godendo degli ambienti spaziosi e separati degli anni passati. L'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta locazione dell'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per vederlo fissa un appuntamento con cristina al 392/0472484
