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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 155.000 € (cod.642dab90)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MARIO BIANCHI PARMA) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.890 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sorbolo (da 1.270 €/m² a 2.100 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Bogolese di sorbolo in piccolo condominio di recente costruzione , luminoso appartamento termoautonomo, composto da soggiorno, cucina, due camere , terrazzo, bagno, cantina e garage condominio con poche spese condominiali e posto auto internoin perfette condizioni , arredato attualmente occupato da inquilino referenziato con ottima rendita annua - ideale per uso investimento epi: 367,78 kwh/m2 anno
