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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 174.000 € (cod.641f02bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 174.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.794 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: D.G. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza senza ascensore
Nel cuore di Sorbolo, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al primo piano senza ascensore in una piccola palazzina e offre ampi spazi. L'appartamento è composto da: ingresso su ampio soggiorno e cucina, entrambi con accesso al terrazzo, un disimpegno che unisce le due camere (una con accesso al balcone) e infine il bagno finestrato con vasca. La presenza del terrazzo amplia ulteriormente lo spazio abitativo, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. A completare la soluzione troviamo una cantina e un box auto privato che aggiunge comodità, garantendo un parcheggio sicuro e protetto. L'appartamento ha caldaia nuova a condensazione, condizionatori che fanno anche da pompa di calore cambiati 3 anni fa e infissi con doppio vetro e zanzariere. La posizione strategica dell'immobile offre facile accesso a una varietà di servizi locali, rendendo la vita quotidiana più semplice e agevole. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un equilibrio tra spazio e funzionalità. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: 333.8306454
