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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 272.000 € (cod.641c5057)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 272.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
272.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con climatizzazione di recente costruzione
Azienda edile storica del territorio propone in palazzina, di nuova costruzione, appartamento di 104 Mq circa.La soluzione si trova nel centro di Sorbolo, comoda a tutti i servizi di prima necessità come asilo, posta, scuole, supermercati ecc..Il valore aggiunto di acquistare sul nuovo è la possibilità di personalizzare la parte interna con un capitolato esclusivo, all 'avanguardia grazie alle tecnologie e ai materiali utilizzati.L 'appartamento è così composto:direttamente dall 'ingresso si può accedere alla zona giorno con un ampio soggiorno con una comoda portafinestra per accedere al terrazzino e la cucina abitabile.Nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali ampie e accoglienti e doppi servizi completi di comfort.-Possibilità del box auto con un preozzo aggiuntivo, per una maggiore sicurezza per il proprio veicoloPer garantire il massimo comfort sarà dotata di riscaldamento a pavimento e pompe di calore reversibile ad inverter, il raffrescamento è garantito da moduli interni collegati con la motocondensante inverter installata in copertura, costruzione delle pareti esterne in ISOTEX, fotovoltaioco Immergas, impianto living now e videocitofanoNon esitate a contattarci per fissare un appuntamento e scoprire di più su questa straordinaria opportunità . Siamo disponibili anche su WhatsApp al numero 351.9911133
