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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 409.000 € (cod.63f120a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 409.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3029 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.175 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Scopri questo magnifico quadrilocale situato nel prestigioso quartiere di nuova costruzione "Green Life", a due passi dal centro di Sorbolo libero disponibile da subito ready to live. L'appartamento, edificato secondo i più alti standard qualitativi, offre una combinazione perfetta di tecnologia avanzata e sapienza costruttiva. Con una superficie commerciale di 130 m², l'appartamento si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale. La zona living con cucina a vista e ampio salone crea uno spazio accogliente e funzionale, ideale per momenti di convivialità. Le tre grandi camere matrimoniali offrono accesso diretto allo spazio esterno, dove potrai godere del tuo giardino privato. I due bagni, rifiniti con materiali di altissimo livello tecnologico, garantiscono comfort e stile. La proprietà include anche una cantina, un garage e posto auto compreso nel prezzo, e piscina per il massimo del relax. Viene venduto completo di cucina creata su misura e di arredo bagni. L'appartamento è stato progettato per massimizzare la funzionalità, l'efficienza energetica () e la tutela della salute. È adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e alla presenza di un ascensore. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da una pompa di calore alimentata da energia elettrica prodotta dall'impianto fotovoltaico assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto signorile con un elevato gusto architettonico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita su appuntamento, contatta Cristina al 392/0472484
