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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Casale a 480.000 € (cod.63c4de3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorbolo Mezzani in zona Casale, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.050 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casale (da 840 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casale (da 710 €/m² a 1.560 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Casale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
1.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita villa indipendente di 200 Mq. circa, di nuova costruzione. Caratteristiche Immobile: La villa è disposta su due livelli: piano terra composto da ingresso sull' ampia cucina a vista con impianti a pavimento per eventuale arredo all'americana con isola centrale. Soggiorno con 2 porte finestre per accedere al giardino. Ampio bagno con rubinetteria cromata. Dispensa. La scala a vista ci conduce al piano superiore dove troviamo ampio soggiorno notte con accesso al balcone, 2 camere da letto, bagno e cabina armadio. Esterni: -Giardino privato per totali Mq.400 circa - Pergolato per parcheggio auto di Mq.25 circa - Ampi porticati L'immobile è già ultimato e pronto per la consegna. Rifiniture extra capitolato, infissi in alluminio esterno e pvc effetto legno, riscaldamento a pavimento, Per fissare un appuntamento per vedere la soluzione o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp
