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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 174.000 € (cod.63906705)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1740 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.750 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Benvenuti nel cuore di Sorbolo! Scopri questo splendido appartamento situato in un quartiere riservato e tranquillo, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità del centro. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno con ascensore e accesso per disabili, garantendo comfort e facilità di movimento per tutti. Con una superficie commerciale di 95 m² e 85 m² calpestabili, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si affaccia su una loggia perfetta per cene all'aperto. La camera matrimoniale dispone di un bagno privato, mentre la cameretta è servita da un grande bagno padronale. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo, mentre la cantina inclusa completa l'offerta. Per chi desidera un garage, è disponibile compreso nel prezzo. Costruito nel 2002 dal costruttore MARELLA, l'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento a radiatori e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La presenza di grandi spazi verdi attorno e la vicinanza a scuole e centri commerciali rendono questa proprietà ideale per famiglie e professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina praticità e tranquillit
