L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solignano in zona Rubbiano a 90.000 € (cod.65a07e6e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Solignano in zona Rubbiano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 891 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 835 €/m² e 945 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUBBIANO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Solignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rubbiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 975 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,95%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

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•  Wikipedia: Solignano
•  Mercato Immobiliare a Solignano
•  Quotazioni OMI