L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Solignano a 35.000 € (cod.64b845ca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solignano, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 426 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 567 €/m² e 649 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 925 €/m²) e per trivani (da 470 €/m² a 785 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Solignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rubbiano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,27%).

•  Sito Istituzionale: Solignano
•  Wikipedia: Solignano
•  Mercato Immobiliare a Solignano
•  Quotazioni OMI