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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solignano in zona Rubbiano a 80.000 € (cod.64a87ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Solignano in zona Rubbiano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Lattiko Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RUBBIANO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Solignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rubbiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rubbiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solignano in zona Rubbiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
Rubbiano: Appartamento Spazioso e Comodo ai Poli Aziendali! Sei alla ricerca di una soluzione abitativa versatile e ben collegata? Questo appartamento a Rubbiano è l'ideale! Situato al primo piano di una piccola palazzina di soli 6 unità, offre ampi spazi per tutta la famiglia. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno. Completano la proprietà due balconi perfetti per godersi la tranquillità della zona e, al piano seminterrato, una comoda cantina e un garage singolo. La posizione è strategica: comodissimo alle grandi aziende di Rubbiano, a soli 4 km da Varano de' Melegari e 2 km da Fornovo di Taro, è perfetto per chi lavora in zona. Sebbene il palazzo non sia di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni d'uso, così come l'appartamento, pronto per essere abitato. Vivi la serenità di una zona verde e tranquilla senza rinunciare alla praticità. L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
