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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Solignano a 70.000 € (cod.63b5b05a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Solignano, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Solignano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Solignano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Solignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Da Privato. In Solignano (Parma). Via Zanetti n. 5 (vicinanze stazione ferroviaria), geometra avendo cessato l’attività, vende l’ufficio. L’ufficio può essere trasformato in appartamento di pregio con ingresso indipendente. La trasformazione è già stata autorizzata dal condominio. Vi proponiamo due soluzioni diverse: SOLUZIONE A: soggiorno con ingresso da terrazzo, sala da pranzo con angolo cottura, due camere da letto e bagno, con antistante all’ingresso terrazzo di proprietà di mq. 118, inoltre vi sono due posti macchina ad uso esclusivo di mq. 43 a fianco dell’ingresso. SOLUZIONE B: soggiorno con ingresso da terrazzo, cucina, camera-studio, camera matrimoniale e bagno, con antistante all’ingresso terrazzo di proprietà di mq. 118, inoltre vi sono due posti macchina ad uso esclusivo di mq. 43 a fianco dell’ingresso. In allegato trovate la pianta dell’ufficio, il progetto del nuovo appartamento con due soluzioni, foto dall’alto della zona e foto dell’edificio. Appartamento mq 93, 5 vani Terrazzo di mq 118 Parcheggio ad uso esclusivo di mq 43
