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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Coltaro a 89.000 € (cod.66308a5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sissa Trecasali in zona Coltaro, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 380 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sissa, mentre nella zona di Coltaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Coltaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO
P.ZZA MARTIRI DELLA LIBERTA',1, San Secondo Parmense (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
SISSA-TRECASALI – TRILOCALE RISTRUTTURATO CON GARAGE Comfort, tranquillità e spazi ben distribuiti. Proponiamo in vendita esclusiva un luminoso trilocale di 88 mq, situato al primo piano di un contesto condominiale riservato di sole 5 unità abitative, completo di garage privato di 21 mq. L’appartamento, ristrutturato nel 2016 e mantenuto in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi e ben organizzati, ideali per chi desidera una casa accogliente e funzionale, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione. L’ingresso introduce alla generosa zona giorno, caratterizzata da una cucina a vista che rende l’ambiente conviviale e piacevole da vivere. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un corridoio che conduce a un pratico ripostiglio, a un ampio bagno, a una camera matrimoniale e a un ulteriore locale utilizzabile come studio o seconda camera, in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà un garage di 21 mq, situato al piano terra in un corpo di fabbrica separato, ma all’interno della stessa area cortiliva. Le finiture, risalenti alla ristrutturazione del 2016, si presentano ben conservate e contribuiscono a rendere l’immobile una soluzione pronta da abitare. Grazie alla distribuzione degli spazi, alle condizioni manutentive e al contesto di poche unità, questa proposta rappresenta un’interessante opportunità sia per giovani coppie alla ricerca della prima casa, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Prezzo richiesto: € 89.000 – EPtot 88,56 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! IMMOBIL SERVICES 0521 371238 351 3182592
