L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Trecasali a 103.000 € (cod.662bdf2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sissa Trecasali in zona Trecasali, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Ga&Ma Immobiliare srl) a 103.000 € per una superficie commerciale di 103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.111 €/m² e 1.496 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRECASALI) per quadrivani (da 1.030 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sissa, mentre nella zona di Trecasali è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,52%).

•  Sito Istituzionale: Sissa Trecasali
•  Wikipedia: Sissa Trecasali
•  Mercato Immobiliare a Sissa Trecasali
•  Quotazioni OMI