L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Torricella a 109.000 € (cod.662a30b0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sissa Trecasali in zona Torricella, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 973 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 903 €/m² e 1.074 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.380 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.330 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sissa, mentre la zona di Torricella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,52%).

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