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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Campedello a 280.000 € (cod.66286f8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sissa Trecasali Campedello, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRECASALI) per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.625 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trecasali, mentre la zona di Campedello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campedello) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Trecasali che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Campedello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
Maggiori informazioni al 334/7267508 Una villa di 155 m² di puro comfort! Il giardino abbraccia la casa su tre lati, ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata, cinque camere, due terrazzi, quattro bagni e garage. Benvenuti nella residenza Campedello ad un passo dal cuore di Trecasali di Parma! Nuove ville a schiera con giardini privati, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico privato. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali immobiliari pubblicitari, la società Studio Gorgo srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze
