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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Coltaro a 205.000 € (cod.6621fcc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sissa Trecasali in zona Coltaro, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 385 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trecasali, mentre la zona di Coltaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coltaro) è pari a
620 €/m², di poco superiore al valore della zona Sissa che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Coltaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
COLTARO: In un tranquillo contesto di campagna, immersa nel verde e nella riservatezza, proponiamo una soluzione completamente indipendente, circondata da un terreno di circa 5.000 mq. L'abitazione, di circa 354 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e funzionali. Al piano terra, l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, una zona pranzo con cucinotto, una cucina abitabile e una camera matrimoniale, utilizzabile anche come studio. La zona notte, raggiungibile attraverso la scala interna, è caratterizzata da un ampio corridoio con accesso al terrazzo, quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi dotati di vasca. Al secondo piano troviamo un'ampia zona sottotetto, ideale come spazio di servizio e ripostiglio. Completano la proprietà un garage doppio, una zona lavanderia e una cantina. Una soluzione che si distingue per gli ampi spazi, l'indipendenza e il contesto riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità degli ambienti. Contatta la nostra agenzia per fissare un appuntamento e ricevere tutte le informazioni
