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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Trecasali a 398.000 € (cod.65f3b28b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sissa Trecasali Trecasali, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Paola Delpoio) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRECASALI) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.495 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecasali.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecasali, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.690 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Trecasali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Un luogo dove il tempo rallenta e la qualità della vita ritrova il suo significato. Nella quiete della campagna parmense, nelle vicinanze del Ristorante La Bella Venezia e Trecasali, proponiamo un affascinante fienile sapientemente ristrutturato, trasformato nella dimora di due architetti che hanno progettato ogni ambiente seguendo i principi del Feng Shui, creando una casa in perfetto equilibrio tra estetica, benessere e funzionalità. Al prezzo di un piccolo appartamento in città, questa proprietà offre il privilegio di vivere in una casa completamente indipendente, immersa nel verde ma non isolata, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli spazi sono generosi e pensati per la vita di una famiglia: al piano terra un luminoso soggiorno, cucina, sala da pranzo, lavanderia e servizio oltre ad un bellissimo portico per i pranzi conviviali. Al primo piano le tre camere da letto, il servizio ed una comoda cabina armadio. Una splendida terrazza di ampia metratura diventa un un naturale prolungamento della casa nelle belle stagioni. Le grandi vetrate dialogano con il giardino, regalando luce naturale durante tutta la giornata, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort abitativo. Le finiture, di alto livello, reinterpretano con gusto contemporaneo il fascino autentico dell'architettura rurale, mantenendone intatta l'anima. L'ampio giardino rappresenta uno spazio prezioso per vivere all'aria aperta, accogliere amici, far giocare i bambini o lasciare correre liberamente i propri cani e animali domestici. Una casa che non è semplicemente un immobile, ma un nuovo modo di abitare: più spazio, più luce, più natura, più tempo da dedicare a ciò che conta davvero. We are building a new story
