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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sissa Trecasali in zona San Nazzaro a 175.000 € (cod.65697756)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sissa Trecasali San Nazzaro, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
272 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.180 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sissa, mentre la zona di San Nazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nazzaro) è pari a
915 €/m², di poco superiore al valore della zona Sissa che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona San Nazzaro
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Casa plurilocale in vendita a sissa-trecasali
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Casa plurilocale in vendita a sissa-trecasali
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Casa plurilocale in vendita a sissa-trecasali
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Casa plurilocale in vendita a sissa-trecasali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO
P.ZZA MARTIRI DELLA LIBERTA',1, San Secondo Parmense (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
Sissa-Trecasali, in frazione San Nazzaro, proponiamo in vendita porzione di bifamigliare di mq 275 comm.li, parzialmente ristrutturata fine anni '90 e distribuita internamente su 2 livelli abitativi con locali accessori. Più precisamente l'abitazione è cosi suddivisa: -al piano terra: ingresso indipendente con corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno, cantina, ampio ripostiglio e lavanderia/locale tecnico; -piano primo: composto da 4 ampie camere da letto ed un secondo bagno. Il tutto oltre ad ampio garage doppio e grande porticato. Troviamo inoltre, con ingresso indipendente da retro, una porzione di fabbricato al piano primo con 3 ampi locali ancora da ristrutturare. Il tutto è circondato su tre lati da un ampio giardino privato di oltre 600 mq. La casa è stata oggetto, quasi per intero, di un'accurata ristrutturazione circa vent'anni fa ed è ancora oggi in buone condizioni, abitabile e con gli impianti in efficienza. Ideale per una famiglia che cerca indipendenza e comodità con grandi spazi sia interni che esterni, con l' eventuale possibilità , grazie agli spazi generosi, di ricavare una dependance o una casa bifamigliare. CL en G. ep. tot. 175,00. € 175.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 348/5406736
