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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Trecasali a 138.000 € (cod.64bd5be0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sissa Trecasali in zona Trecasali, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRECASALI) per appartamenti (da 800 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecasali.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecasali, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Trecasali
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Appartamento trilocale in vendita a sissa-trecasali
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Appartamento trilocale in vendita a sissa-trecasali
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Appartamento trilocale in vendita a sissa-trecasali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO
P.ZZA MARTIRI DELLA LIBERTA',1, San Secondo Parmense (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
TRECASALI - APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE In piccolo contesto condominiale di sole 7 unità , in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al piano rialzato di 92mq con doppio ingresso di cui uno indipendente e giardino così composto: al P/rialzato grande salone con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e al p/terra, direttamente collegato da scala interna, una zona accessoria, molto ampia e luminosa, composta di 2 comodi ambienti rifiniti il tutto con accesso all?area cortilizia privata e al giardino . Completano la proprietà la CANTINA uso lavanderia, il POSTO AUTO e una comoda AUTORIMESSA L'immobile si presenta in ottime condizioni e curato essendo stato oggetto di puntuale manutenzione da parte della proprietà . Caldaia a condensazione recentemente installata, spese condominiali irrisorie Cl:En. "E" e. p. Tot. 110,68 € 138.000,00 IMMOBIL SERVICES 0521 371238 348 246 3780 346 540 6736
