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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Sissa a 139.000 € (cod.6455820e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sissa Trecasali in zona Sissa, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SISSA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trecasali, mentre nella zona di Sissa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sissa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Sissa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIATORI ASSOCIATI PARMA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Sissa, in tranquillo contesto residenziale, proponiamo trilocale in signorile palazzina di recente costruzione (anno 2012) in posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è posto al secondo piano con ottima esposizione ed è composto da: soggiorno con accesso alla loggia, cucina, due camere (una matrimoniale ed una camera doppia) e bagno con finestra. L’appartamento è completo di cucina e bagno arredati, riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro e vasistas con scuretti esterni, con doppio vetro, videocitofono, impianto di allarme, climatizzazione e zanzariere. Spese condominiali contenute. Completano la proprietà un ampio vano garage di 18 m² dotato di basculante elettrica a € 14.000 ed un vano cantina. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 003/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
