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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Sissa a 287.000 € (cod.64453c77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sissa Trecasali in zona Sissa, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO) a
287.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SISSA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sissa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sissa) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Sissa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO
P.ZZA MARTIRI DELLA LIBERTA',1, San Secondo Parmense (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
VILLA UNIFAMIGLIARE A SISSA-TRECASALI (SISSA) – DI 345 MQ COMMERCIALI – Spazio, indipendenza e un investimento garantito! Se cerchi una casa che unisca comodità, ampi spazi e una posizione in centro al paese, questa villa è la scelta perfetta. Situata in una zona residenziale tranquilla, offre un'ampia metratura, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera un investimento solido e redditizio. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di 380 mq; - Ampio garage con la possibilità di parcheggio per 3 auto, con un grande seminterrato delle stesse metrature del piano principale, con varie stanze adibite a taverna e cantina; - Casa di fine anni '70 con finiture di pregio per l'anno di costruzione e in ottimo stato di mantenimento, partendo dai pavimenti in marmo della zona giorno, dal parquet nella zona notte e finendo dalle finestre in legno; - Nel salone si presenta una scala di ideologia moderna che ci porta in un soppalco molto grande;- Giardino che circonda tutta la casa per circa 1.000 mq di ampiezza e completamente recintato; la villa si compone nello specifico di: Piano Seminterrato: composto principalmente da garage molto ampio che può contenere fino a 3 macchine, locali accessori tra cui cantina, taverna e varie stanze, ideali per una zona smart working, hobby, relax e una lavanderia; Piano Terra: interamente adibito a zona giorno con cucina abitabile, grande salone con grande camino e splendido soppalco a vista, un bagno di servizio e presenta anche un ampio patio esterno perfetto per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità; Piano Primo: dedicato alla zona notte con 4 generose camere da letto ed un bagno; Piano Terzo: sottotetto ad uso soffitta, sfruttabile come deposito o spazio multiuso, il cui si accede dal soppalco. Tutti i piani sono collegati internamente da scala comoda, funzionale ed estetica. Area esterna: Lo spazio esterno privato completa la proprietà: perfetto per chi ama il verde, la tranquillità e gli spazi funzionali. Perché scegliere questa casa unifamiliare a S[…]
