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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Sissa a 220.000 € (cod.6437de5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sissa Trecasali in zona Sissa, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.287 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.795 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sissa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sissa) è pari a
1.390 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona Sissa
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Bifamiliare plurilocale in vendita a sissa-trecasali
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Bifamiliare plurilocale in vendita a sissa-trecasali
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Bifamiliare plurilocale in vendita a sissa-trecasali
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Bifamiliare plurilocale in vendita a sissa-trecasali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL SERVICES DI BROZZO ROBERTO
P.ZZA MARTIRI DELLA LIBERTA',1, San Secondo Parmense (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con climatizzazione
SISSA VICINANZE : In zona tranquilla e riservata, affacciata sulla campagna, ville di nuova costruzione, della tipologia gas free, ad elevato risparmio energetico, dotate di impianto fotovoltaico privato integrato in copertura, impianto autonomo costituito da pompa di calore a servizio del riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento con split a parete oltre alla produzione di acqua calda sanitaria; infissi di ultima generazione per un notevole isolamento termico ed acustico. Edificio in classe di efficienza energetica prevista A4. Le abitazioni risultano sviluppate su 2 livelli e più precisamente al piano terreno: porticato di accesso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, lavanderia/locale tecnico, garage e giardino; al piano primo: camera padronale con loggia, camera matrimoniale con balcone, cameretta/studio con balcone, ripostiglio e bagno, Annessa area cortilizia e giardino privato Possibilità di personalizzare interni e capitolato. Consegna prevista Dicembre 2025, CLASSE ENERGETICA PREVISTA A4 € 220.000 IMMOBIL SERVICES 0521/371238 3485406736
