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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sissa Trecasali in zona San Nazzaro a 255.000 € (cod.6412b7f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sissa Trecasali San Nazzaro, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 660 €/m² a 980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sissa, mentre la zona di San Nazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Nazzaro) è pari a
825 €/m², di poco superiore al valore della zona Trecasali che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,35%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sissa Trecasali in zona San Nazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIULINI ILARIO Consulente Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto con climatizzazione
SISSA - TRECASALI - Srada Filippina - Si vende in zona tranquilla villa indipendente di ampiametratura completamente ristrutturata, incluso cappotto termico. L ‘immobile è distribuito su due livelli: piano terra doppio ingresso indipendente, soggiorno con camino e cucina a vista; ampi locali ad uso servizi, lavanderia e ripostiglio. Piano primo: quattro ampie camere letto, servizi e balcone. Piano secondo: tre ampi locali sottotetto, ristrutturati. Area esterna: in fabbricato indipendente due ampie autorimesse con soppalco. In area verde di mq.900 fabbricati accessori. Impianti nuovi e FOTOVOLTAICO compreso. Pompe di calore. Impianto d’allarme perimetrale Verisure. Telecamere a circuito chiuso. Serramenti PVC con vetrocamera. Cancello carraio automatizzato. Consegna a breve. – CATEGORIA ENERGETICA A /3 Indirizzo in mappa è puramente indicativo. € 255.000 - Per ulteriori informazioni e visite, contattare il Geom. Giulini al 3491666193 – 3409240591
