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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Trecasali a 63.000 € (cod.6342453a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sissa Trecasali in zona Trecasali, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
984 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRECASALI) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sissa Trecasali
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sissa Trecasali, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trecasali.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecasali, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sissa Trecasali in zona Trecasali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MIRA IMMOBILIARE SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Trecasali, bilocale in condominio dei primi anni 2000. Situato al secondo piano e ultimo piano, l'appartamento si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal disimpegno si accede alla zona notte con ampia camera matrimoniale e servizio. La soluzione si presenta in ottimo stato, con infissi doppi in PVC e rifiniture dell'epoca, ben tenute, con ottima distribuzione degli spazi interni. Il piano alto e l'esposizione rendono la soluzione molto luminosa e arieggiata. Spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo. Cantina al piano terra
