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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 220.000 € (cod.663a6909)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.521 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Nel viale principale, al secondo piano di un palazzo anni '20 completamente riqualificato (cappotto termico e impianti nuovi), proponiamo un appartamento unico sul piano, servito da ascensore. Distribuzione degli spazi: Zona giorno: ingresso, soggiorno luminoso con finestra a tutta altezza e accesso al loggiato, cucina separata e abitabile. Zona notte: disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, seconda camera, due bagni (uno con vasca idromassaggio, uno con doccia) e zona lavanderia. Esterno: terrazzo privato di 30 mq vivibile tutto l'anno. Pertinenze: ampia cantina di oltre 15 mq al piano interrato, raggiungibile in ascensore o direttamente dall'esterno. Dotazioni e finiture: Parquet nella zona giorno e notte, ceramica in cucina e bagni. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione con pompa di calore (zona giorno e notte). Infissi con doppi vetri, zanzariere e tapparelle motorizzate. Tende da sole motorizzate su terrazzo e loggiato. Posizione centrale, a 550 metri da QC Terme e Terme Berzieri, con tutti i servizi sotto casa
