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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme a 209.000 € (cod.663a0680)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Teresio Rogate nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1548 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.532 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
SALSOMAGGIORE TERME – TABIANO – VILLETTA A SCHIERA IN OTTIME CONDIZIONI CON GIARDINO PRIVATO E GARAGE DOPPIO A Tabiano, frazione di Salsomaggiore Terme, in Via Rogate 4B, proponiamo in vendita una villetta a schiera in ottime condizioni, caratterizzata da ambienti funzionali, spazi esterni privati e numerosi interventi di ammodernamento che la rendono pronta per essere abitata, senza necessità di lavori.La soluzione, edificata negli anni '90, si sviluppa su tre livelli collegati internamente da una comoda scala.Al piano terra rialzato troviamo la zona giorno composta da soggiorno e cucina, con accesso al giardinetto di proprietà, impreziosito da un porticato ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax.Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Tutte le camere dispongono di accesso diretto al balcone, garantendo luminosità e un piacevole sfogo esterno.Al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa di circa 30 mq, in grado di ospitare due auto in lunghezza, oltre a una comoda cantina e a un locale lavanderia.Uno dei principali punti di forza dell'immobile è rappresentato dalle numerose migliorie apportate nel corso degli anni. La villetta è infatti dotata di serramenti in PVC con doppio vetro, impianto di addolcimento dell'acqua, climatizzatori Daikin installati nel 2020 e impianto fotovoltaico da 3,4 kW, anch'esso realizzato nel 2020. Nel 2024 è stata inoltre installata una nuova caldaia a condensazione ed è stato revisionato il manto di copertura.L'immobile è stato acquistato direttamente dall'impresa costruttrice dagli attuali proprietari, che nel corso degli anni lo hanno sempre mantenuto con grande cura e attenzione, effettuando regolari interventi di manutenzione e aggiornamento degli impianti.Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente negli spazi e nella gestione quotidiana, con tre camere da letto, giardino privato e un'ampia zona accessoria, senza dover affrontare costosi lavori di ristrutt[…]
