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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 199.000 € (cod.6635f77e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Campore, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.535 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,00%).
Invece i prezzi per la zona di Campore (+9,19%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale TOTALMENTE RISTRUTTURATO situato all’ultimo piano di una palazzina di soli 9 condomini, priva di ascensore. L’appartamento è attualmente oggetto di una totale ristrutturazione, con consegna prevista per fine gennaio 2027, e sarà dotato di impianti completamente rifatti e finiture moderne. L’abitazione si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio e luminoso salone con balcone, disimpegno, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con doccia e tre camere da letto, di cui una con balcone. Completano la proprietà un garage ed una cantina. Tra le dotazioni previste troviamo: - Caldaia nuova - Due split con pompa di calore - Porta d’ingresso blindata - Porte interne nuove - Infissi in PVC con vetrocamera di ultima generazione - Impianti completamente rinnovati - Pavimenti in gres porcellanato Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle basse spese condominiali, pari a circa 500 euro annui. Per informazioni e visite contattare l'agente immobiliare Michele De Angelis 349 656 4468 Immobiliare liberty Viale Romagnosi 22A Salsomaggiore Terme
