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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 60.000 € (cod.6634ef9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.371 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Cambio di destinazione d'uso incluso! In zona centrale, proponiamo in vendita uninteressante opportunità abitativa al piano terra, attualmente censita come C/1 ma con cambio di destinazione d'uso in civile abitazione (da C/1 ad A/3) ed erogazione dei relativi oneri già interamente compresi e garantiti nel prezzo di vendita. Limmobile con accesso dal vano scala condominiale, vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale: Zona giorno: ambiente esposto sulla strada con attacchi per la cucina già presenti e bagno completo di doccia. Zona notte/studio: secondo ambiente, riservato e tranquillo, con affaccio sul retro. Completa la proprietà al piano seminterrato unampia zona accessoria di circa 25 mq suddivisa tra cantina e lavanderia, che beneficia di finestre con affaccio sul verde grazie alla conformazione del terreno. Valore aggiunto dell'immobile è lampio GIARDINO PRIVATO di circa 200 mq, situato allo stesso livello del piano cantine e accessibile comodamente dal vano scala condominiale: uno spazio esterno generoso e riservato, perfetto per il relax, gli animali domestici o per pranzi all'aperto. Riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri, assenza di amministratore, Possibilità di ampliamento: è acquistabile anche l'unità contrapposta sullo stesso pianerottolo. Pur non essendo unificabili internamente, offrono la possibilità eccezionale di accorpare i rispettivi giardini in ununica grande area verde. Le immagini eventualmente elaborate con intelligenza artificiale hanno finalità puramente illustrative per mostrare potenziali soluzioni di arredo e personalizzazione; non costituiscono elemento contrattuale
