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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 90.000 € (cod.66334bc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Campore, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.576 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%).
Invece i prezzi per la zona di Campore (+9,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HONEY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone
SALSOMAGGIORE TERME: In zona tranquilla e residenziale a pochi minuti dal centro e ai servizi di tutti i giorni. Situato al primo piano di una palazzina riservata e ben tenuta, l'appartamento si distingue subito per la razionalità e la vivibilità dei suoi spazi. Varcata la soglia di casa, veniamo accolti in un ampio e generoso disimpegno, il vero cuore connettivo dell'abitazione, che con grande armonia ci accompagna verso tutti i vari ambienti della casa. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, pensata per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale e distinto: la cucina è separata ed abitabile, uno spazio comodo per i pasti quotidiani che vanta anche l'uscita diretta su un pratico balconcino di servizio. Poco distante trova posto il soggiorno, un ambiente piacevolmente e luminoso grazie alla presenza di un secondo balcone profondo e ben sfruttabile, perfetto per posizionare un tavolino o qualche pianta e godersi un momento di relax all'aperto. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, accogliente e ben separata dal resto della casa. Qui troviamo una prima camera singola, ideale come cameretta, studio per lo smart working o stanza per gli ospiti, e una splendida camera matrimoniale dalle metrature di una volta, spaziosa e pratica da arredare. A servizio dell'appartamento c'è un piccolo ripostiglio utile come dispensa ed il bagno, un ambiente finestrato e completo di vasca, perfetto per regalarsi un momento di pausa a fine giornata. A completare l'immobile troviamo una comoda cantina al piano semi-interrato, utilissima come ripostiglio extra, e un box auto di proprietà, che elimina ogni pensiero legato al parcheggio. REFERENTE: SATTA MARCO 392.37.97.161
