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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 760.000 € (cod.662dd0fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme Campore, la richiesta di 760.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
760.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3619 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.630 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VILLA SEMI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, E FINITURE DI PREGIO SALSOMAGGIORE TERME (PR)Una casa dove architettura, comfort ed efficienza energetica si incontrano, dando vita a un'abitazione di grande personalità, pronta da vivere in ogni suo dettaglio.In posizione strategica, all'ingresso di Salsomaggiore Terme, in una zona esclusiva, proponiamo in vendita una splendida villa semi indipendente, comodamente collegata ai principali servizi e alla viabilità verso Fidenza.Realizzata nei primi anni Duemila e completamente valorizzata nel 2022 dall'attuale proprietà attraverso un importante intervento di riqualificazione energetica e qualitativa, questa residenza si distingue per l'ampiezza degli spazi, la ricercatezza delle finiture e un livello di comfort abitativo di assoluto rilievo.La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva superiore ai 200 mq, ed è circondata da un curato giardino privato, impreziosito da un sistema di illuminazione esterna e da eleganti porticati sul fronte e sul retro, ideali per vivere gli spazi all'aperto in ogni momento della giornata.Gli ambienti interni: eleganza e continuità con il paesaggioAl piano terra si sviluppa la zona giorno, pensata per offrire ambienti accoglienti e funzionali, senza rinunciare a una forte identità estetica.La cucina, ampiamente abitabile, viene proposta completamente arredata e accessoriata, mentre un comodo corridoio accompagna verso il salone, cuore della casa e autentico elemento distintivo della proprietà.Qui, un'ampia vetrata apre lo sguardo sul porticato posteriore e sul paesaggio collinare circostante. L'interno e l'esterno dialogano armoniosamente, creando una piacevole continuità visiva e regalando la sensazione di vivere in uno spazio aperto, dove la natura diventa parte integrante della quotidianità.Una scenografica scala conduce al piano primo, dedicato alla zona notte principale, composta da due camere matrimoniali, un bagno e una cabina armadio.A completare questo livello troviamo due terrazzi, uno dei quali[…]
