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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 120.000 € (cod.662c731f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Campore, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via La Malfa nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 930 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campore, dove sorge l'appartamento (pressi Via La Malfa), essa è pari a circa
1.495 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,11%).
Invece i prezzi per la zona di Campore (+9,09%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
In zona Conad, al 3° piano con ascensore di una palazzina dei primi anni 2000, appartamento di quasi 90 mq, pronto da abitare. L'abitazione è composta da soggiorno con accesso al balcone coperto, cucina semiabitabile con arredo compreso, due camere da letto e bagno con doccia e spazio per la lavatrice. La camera matrimoniale è particolarmente ampia ed è attualmente organizzata con una zona guardaroba e uno studio, mentre la seconda camera è arredata con armadio a ponte, letto matrimoniale e comò. Completano la proprietà due balconi coperti e godibili, uno collegato al soggiorno e l'altro alla camera matrimoniale, oltre a un comodo garage doppio di circa 30 mq. Riscaldamento autonomo, climatizzatore, doppi vetri, zanzariere e porta blindata. Soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi cerca spazi comodi e un'abitazione recente con ampio garage
