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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona Cangelasio a 98.000 € (cod.662bc082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme Cangelasio, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre la zona di Cangelasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cangelasio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Cangelasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Sei alla ricerca di una casa che ti consenta di rallentare, di ritrovare il piacere delle cose semplici e a vivere più vicino alla natura? A Cangelasio, località di Salsomaggiore Terme, proponiamo un'abitazione terra-tetto di circa 90 m², in posizione panoramica, all'interno di un piccolo borgo abitato: un contesto raccolto, per chi cerca la tranquillità della collina e la presenza di un vicinato. La casa, si sviluppa su tre livelli. Il piano d'ingresso accoglie il soggiorno, un pratico ripostiglio e il bagno. Al primo piano si trova una camera matrimoniale con affaccio su un terrazzo mentre al secondo e ultimo piano, un'altra camera matrimoniale di dimensioni identiche a quella sottostante. Una distribuzione verticale che dedica a ciascuna camera un intero piano. Pronta per essere abitata da subito, è una proposta da considerare sia come abitazione principale sia come rifugio per i fine settimana e il tempo libero. Completano la proprietà un'autorimessa a circa 30 metri dalla casa e circa 9.000 m² di terreno, prevalentemente boschivo e con alberi da frutto di diverse varietà, situato a breve distanza dall'abitazione, quindi non adiacente. Uno spazio per chi apprezza il verde, il ritmo delle stagioni e il piacere di avere un proprio angolo di natura. Una casa a misura di chi desidera un punto di partenza per vivere la collina, tra paesaggio, quiete e vita di borgo. Vuoi venire a vederla? CHIAMACI al numero 0521 1802013 e ti daremo tutte le informazioni e organizzeremo una visita sul posto. 416,94 kWh/m2 a
