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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme a 273.800 € (cod.662ac8ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 273.800 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
273.800 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.499 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico
In Viale della Vittoria n. 5 a Salsomaggiore Terme, dove la comodità del centro urbano incontra la quiete riservata di una dimora esclusiva, sorge questa casa indipendente dal fascino senza tempo. Varcarne il cancello significa lasciarsi alle spalle il ritmo della città per entrare in una dimensione intima e protetta, caratterizzata da ambienti caldi, dettagli d'epoca ed eleganti finiture d'ispirazione classica. Il luogo più scenografico dell'abitazione è lo splendido salone a tutta altezza con affaccio sul grande terrazzo antistante. Gli spazi aerei ed eleganti sono valorizzati dal soffitto con travatura a vista, dove si può vedere anche uno scorcio della decorazione originale, oggi da ristrutturaere. Il parquet in legno massello scuro, posato a spina di pesce con intarsi geometrici, dona prestigio al pavimento, mentre un raffinato camino ad angolo promette anche interpretazioni moderne. Sempre sullo stesso piano, una cucina abitabile ed un soggiorno con affaccio sul giardino posteriore; un bagno ed un antibagno.A disimpegnare il living e a condurre verso la zona notte sovrastante è un'elegante scala in marmo rosa, impreziosita da una balaustra in legno finemente sagomata: una vera opera d'arte architettonica che aggiunge valore e continuità agli interni. Al piano superiore due camere matrimoniali con generosa metratura ed un bagno con alcuni pezzi originali degli anni 50 in ghisa smaltata e mosaico dell epoca si affacciano sul soggiorno sottostante. Il piano terra/seminterrato ospita i locali accessori della casa, ma nasconde una versatilità straordinaria. Gli spazi esterni si sviluppano attorno alla casa. Il giardino è sapientemente terrazzato su più livelli grazie all'impiego strutturale di blocchi contenitivi leffels, che regalano movimento al contesto ed accoglie una comoda zona barbecue. Il piano nobile si affaccia inoltre su un suggestivo terrazzo sopraelevato di circa 40 mq, un vero salotto all'aria aperta. A completare la proprietà vi è la tranquillità di una struttura totalmente revisionata sot[…]
