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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 650.000 € (cod.662a4a98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme Campore, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Rivazzoli nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.756 €/m² e
2.145 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.600 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campore, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Rivazzoli), essa è pari a circa
1.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di nuova costruzione
Per gli amanti del verde che non vogliono rinunciare alle comodità, a pochi minuti dal centro proponiamo villa di ultima generazione in posizione panoramica, situata in strada chiusa e quindi particolarmente tranquilla. L’immobile, attualmente in fase di costruzione, si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 55 mq, locale cantina e una spaziosa taverna con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di convivialità o per ricavare uno spazio hobby. Al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno di circa 70 mq con cucina open space, una camera da letto doppia, un comodo ripostiglio e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Dal soggiorno si accede a un terrazzo panoramico, perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia di amici e familiari, godendo della tranquillità e della vista. Essendo l’immobile ancora in piena fase di realizzazione, vi è la possibilità di apportare alcune modifiche interne e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze
