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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 105.000 € (cod.662c67c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossetti nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E ZONA TERMALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel centro di Salsomaggiore Terme, a pochi passi dalle Terme Berzieri e da QC Terme, si trova questo appartamento di circa 115 mq, al piano rialzato di una palazzina anni '70 con facciata e tetto rifatti di recente. L'immobile è stato ristrutturato circa dieci anni fa. L'ingresso introduce alla zona giorno, ampia a sufficienza da permettere di ricavare uno spazio separato da destinare a studio o hobby, oltre al salone con zona pranzo e alla cucina abitabile a vista. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno rifatto in fase di ristrutturazione, con doccia ampia. Pavimenti in parquet laminato prefinito in tutta l'abitazione, porta blindata e serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà ripostiglio, balcone, cantina e posto auto coperto, assegnato in uso tra i condomini. Spese condominiali di circa 700 euro annui
