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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 155.000 € (cod.66240f2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Campore, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 990 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campore) è pari a
1.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
Invece i prezzi per la zona di Campore (+8,71%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento
Si propone in vendita appartamento sito in zona residenziale e ricca di verde. L'appartamento dispone sia di ingresso indipendente con scala e piccolo giardino che condominiale, è posto al piano rialzato ed composto da: ampio soggiorno con porta a vetri sul giardino con scala dall'ingresso indipendente, cucina abitabile, due camere da letto entrambe con porta finestra su secondo piccolo giardino e due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. L'appartamento viene venduto completo di ogni suo arredo oltre ad una stufa a pellet presente nel soggiorno. Porta blindata e tapparelle elettriche su tutti i serramenti completi di zanzariere. Impianto di climatizzazione e di allarme. Completa la proprietà un'autorimessa sotto tunnel coperto completa di cantina e con bascula motorizzata. Spese condominiali minime
