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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona Ceriati a 108.000 € (cod.66226e5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme Ceriati, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da AGENZIA ACCORDO) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.219 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 930 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre la zona di Ceriati risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ceriati, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.055 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Ceriati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza
In località Cangelasio Costa, nel comune di Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita casa semindipendente completamente arredata, disposta su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 98 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani ed è così composta: Piano terra: soggiorno con angolo cottura, antibagno/lavanderia e bagno; Piano primo: camera da letto con terrazzo; Piano secondo: seconda camera da letto. Completa la proprietà un box esterno in lamiera, ideale come autorimessa o spazio di deposito, inoltre a 800 metri dalla casa sono presenti 3 biolche di terreno a frutteto. Una soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente e tranquilla, immersa nel contesto delle colline di Salsomaggiore Terme, ideale sia come abitazione sia come casa per le vacanze. RIF.VE370
