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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme a 69.000 € (cod.661a5d56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fidenza nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.601 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABIANO TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale con box e cantina – Tabiano Terme viale Fidenza 14 A Tabiano Terme, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale ben curato. L'abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di un ingresso con disimpegno, un'ampia sala, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Completano la zona abitativa due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature. Al piano seminterrato sono presenti un box auto singolo e una cantina, particolarmente utili sia come spazio di ricovero sia per le esigenze di deposito. La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere, garantendo all'acquirente la possibilità di subentrare nel rapporto locativo alle condizioni previste dal contratto.L'appartamento in vendita e' attualmente locato, ad euro 4.200 annuo (350 mese) con scadenza al 17 dicembre 2031.Una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare residenziale beneficiando di un reddito da locazione già attivo. Per informazioni e per fissare una visita, contattaci in agenzia
