Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni a 69.000 € (cod.661a5d56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme Tabiano Bagni, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fidenza nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABIANO TERME) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre la zona di Tabiano Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tabiano Bagni pressi Via Fidenza) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Bagni
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX ARCADIA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento trilocale con box e cantina – Tabiano Terme viale Fidenza 14 A Tabiano Terme, in posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, inserito in un contesto residenziale ben curato. L'abitazione, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si compone di un ingresso con disimpegno, un'ampia sala, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Completano la zona abitativa due balconi, ideali per godere di uno spazio esterno privato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi e delle temperature. Al piano seminterrato sono presenti un box auto singolo e una cantina, particolarmente utili sia come spazio di ricovero sia per le esigenze di deposito. La proprietà viene venduta con contratto di locazione in essere, garantendo all'acquirente la possibilità di subentrare nel rapporto locativo alle condizioni previste dal contratto.L'appartamento in vendita e' attualmente locato, ad euro 4.200 annuo (350 mese) con scadenza al 17 dicembre 2031.Una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare residenziale beneficiando di un reddito da locazione già attivo. Per informazioni e per fissare una visita, contattaci in agenzia
