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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore a 115.000 € (cod.6618a79a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Salsomaggiore Terme in zona Campore, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.411 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.535 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Campore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campore) è pari a
1.540 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Campore (+7,35%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Campore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salsomaggiore Terme - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Rif: ST249 - ST249 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita un luminoso appartamento quadrilocale, situato al terzo ed ultimo piano di un contesto condominiale signorile e ben abitato. L'immobile si distingue per l'ottima esposizione, l'ottima distribuzione degli spazi interni e la tripla pertinenza esterna, risultando così composto: - Zona Giorno: Ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno servito da balcone e cucina abitabile con secondo balcone dedicato. - Zona Notte: Tre spaziose camere da letto una delle quali con accesso al terzo balcone, bagno padronale e funzionale vano ripostiglio. Caratteristiche tecniche e finiture: - Bagno: Oggetto di recente e completa ristrutturazione. - Serramenti: Infissi in alluminio completi di zanzariere su tutte le finestre, ideali per garantire isolamento e protezione. - Climatizzazione: Presenza di due impianti di condizionamento autonomo. - Pertinenze: Comoda cantina di proprietà situata al piano terra. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Basse spese condominiali (600 euro annuali) - Ottima distribuzione degli spazi - Zona comoda vicina a tutti i servizi e comoda alla stazione La posizione all'ultimo piano, unita all'eccellente orientamento, regala all'unità abitativa una notevole luminosità naturale in tutti gli ambienti e un'ottima privacy. Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, non esitate a contattare Martina al 329 667 5791 oppure 0524501375
