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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Salsomaggiore Terme in zona San Nicomede a 319.000 € (cod.6604b452)
Secondo Caasa, per il casale a Salsomaggiore Terme in zona San Nicomede, la richiesta di 319.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
544 €/m² e
717 €/m².
Data la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre nella zona di San Nicomede è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-14,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Salsomaggiore Terme in zona San Nicomede
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Ampio Rustico da Sistemare Salsomaggiore Terme nelle colline sopra salso, zona verde e Panoramica ben servita da strade e comoda all'autostrada raggiungibile in pochi minuti composto da più immobili: porzione Padronale, rustico secondario abbinato al primo, locali accessori ricreativi locale ex fienile, locale stalla e locale ricovero attrezzi, ampio piazzale terreno agricolo sui 2 lati per complessivi 46300 mq quello principale si presenta in buono stato, con arredamenti di prestigio l'impianto di riscaldamento è autonomo. 350mq 319.000Eu. Bonus fiscale sui lavori Impresa di Fiducia con Tempi e Costi Certi RIF.9012RA73707
