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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme in zona Cangelasio a 198.000 € (cod.66046bbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Salsomaggiore Terme Cangelasio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
792 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.051 €/m² e
1.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre la zona di Cangelasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Cangelasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Chi desidera una casa indipendente sa quanto sia difficile trovarne una in ottime condizioni e già pronta da vivere. Questa proprietà, libera su quattro lati, offre circa 250 mq distribuiti su più livelli, con un giardino recintato di circa 400 mq che regala privacy e spazio per tutta la famiglia. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano con un ampio salone, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio, impreziosita da un grande porticato panoramico ideale da vivere in ogni stagione. Al piano terra troviamo un comodo appartamento di servizio con soggiorno e angolo cottura, camera, bagno e lavanderia, perfetto per un familiare, per gli ospiti o per chi desidera uno spazio indipendente. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq e un ulteriore locale utilizzabile come studio o hobby. La casa è libera, in eccellenti condizioni, dotata di riscaldamento autonomo con caldaia, radiatori, stufe e camini: non resta che entrarci e sentirsi subito a casa
