L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Salsomaggiore Terme in zona Tabiano Castello a 170.000 € (cod.65fcf19a)

Secondo Caasa, per il trivano a Salsomaggiore Terme Tabiano Castello, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 850 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 891 €/m² e 1.099 €/m². Data la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Salsomaggiore Terme
Per quanto riguarda più in generale la città di Salsomaggiore Terme, sono presenti al momento circa cento annunci per trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campore, mentre la zona di Tabiano Castello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono in forte aumento (+11,75%).

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